外壁の塗料が劣化し、チョーキング現象（塗料が粉状になり手で触ると白い粉が付着する状態）が発生していました。このまま放置すると、紫外線や雨水の影響でひび割れが進行し、建物内部への水の侵入につながる可能性があります。

さらに、湿気が溜まることでシロアリ被害のリスクも高まり、放置すると大規模な修繕が必要になるケースも。今回は、下地調整を徹底し、耐久性の高い塗料を使用することで、外壁の防水性・耐候性を向上させました。

チョーキング現象が見られたら、早めの外壁塗装が重要です。

セメント瓦屋根が劣化すると、表面の塗膜が剥がれ、セメント部分が露出してしまいます。その結果、雨風によってカルシウムが流出し、瓦の強度が低下。表面が脆くなり、わずかな衝撃でも割れやすい状態になってしまいます。

今回の施工では、適切な下地処理を行い、耐久性の高い塗料で塗装することで、瓦の寿命を延ばし、防水性・耐候性を向上させました。早めのメンテナンスを行うことで、屋根全体の劣化を防ぎ、高額な葺き替え工事を回避することができます。

「屋根の色あせや塗装の剥がれが気になる…」そんなときは、早めの点検・メンテナンスをおすすめします！

外壁に発生する稲妻状の亀裂を「クラック」と呼びます。このクラックを放置すると、内部の鉄筋が腐食し、建物の強度が低下する原因となります。さらに、鉄筋コンクリート内部に水が浸入すると、膨張と収縮を繰り返し、壁の破損が進行してしまいます。

今回は、適切な補修材を用いてひび割れをしっかり補修し、防水性と耐久性を向上させる施工を実施しました。クラックの進行を未然に防ぐことで、建物の寿命を延ばし、大規模修繕のリスクを軽減することができます。

外壁にひび割れを見つけたら、早めの補修が大切です。気になる症状があれば、お気軽にご相談ください！

シーリングとは、外壁の継ぎ目や窓サッシの周囲に充填されるゴム状の材料で、建物のひび割れ防止や防水性の確保に重要な役割を果たします。しかし、シーリングには寿命があり、環境によっては6～10年で劣化すると言われています。

シーリングが劣化したまま放置すると、建物内部に水が侵入し、鉄骨のサビや老朽化を加速させる原因となります。そのため、早めの補修が建物の耐久性を保つポイントです。

今回の施工では、劣化の進行度に応じた適切な補修方法を採用しました。

• 軽度の劣化 → 既存シーリング材の上に新たなシーリング材を重ねる「増し打ち」施工
• 重度の劣化 → 劣化したシーリング材をすべて撤去し、新たに充填する「打ち換え」施工

シーリングの劣化が進む前に、定期的な点検と早めの補修が大切です！

鉄扉のサビは、放置すると徐々に広がり、扉の開閉がスムーズにできなくなる原因となります。サビが進行すると、扉の立て付けが悪くなり、最終的には扉がしっかり閉まらなくなることもあります。

一度立て付けが悪くなると、設置当初のようなスムーズな開閉は難しくなり、修復には大掛かりな工事が必要になる場合も。普段から頻繁に使用する扉だからこそ、塗装が剥がれたら早めの対処が重要です。

今回の施工では、以下の工程を行いました。

• サビや古い塗膜を除去し、下地処理を徹底
• 耐久性の高い塗料を使用し、サビの再発を防止
• 滑らかな仕上がりで、見た目も美しくリフレッシュ

鉄扉の劣化を防ぐためにも、定期的な塗装メンテナンスをおすすめします！

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通常、これらの工事はそれぞれ専門の業者を手配する必要がありますが、株式会社グータッチならすべての工事を一貫して対応可能です。高品質な仕上がりをお約束し、お客様の理想の空間を実現いたします。

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